Снижение аренды при затоплении и сырости: решения судов и проценты
В 17 решениях из нашей таблицы суды признали снижение аренды от 5 % до 100 %. Размер зависит от того, насколько дефект мешает пользоваться квартирой.
Обновлено: октябрь 2026 г. · 119 судебных решений
Типичное снижение по степени тяжести
Лёгкий
8 %
медиана по 4 решениям
Косметические повреждения, небольшой участок, обесцвечивание
Средний
23 %
медиана по 4 решениям
Значительный ущерб от воды, комната повреждена, влажные стены
Тяжёлый
80 %
медиана по 9 решениям
Сильное затопление, несколько комнат затронуто, квартира едва пригодна для проживания
Медиана процентов снижения по судебным решениям из нашей таблицы, отдельно для каждой степени тяжести. Цифры обновляются с каждым новым решением; в конкретном случае снижение может отличаться.
Найдено 17 решений
Недостаток «Затопление»?
Составьте бесплатно уведомление о недостатке с требованием снизить аренду — со ссылкой на эти решения судов.
| Дефект | Снижение | Суд / Дело | Дата | Тяжесть | Описание | Письмо |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Затопление | 100 % | AG Potsdam26 C 533/93Бранденбург | 15.06.1995 | Тяжёлый | Сырые стены и потолки, крысы, плесень; квартира непригодна для жилья | Письмо |
| Затопление | 100 % | AG Schöneberg109 C 256/07Берлин | 10.04.2008 | Тяжёлый | Протекающий счётчик воды; осушители с шумом 50 дБ(А) сделали квартиру непригодной для жилья | Письмо |
| Затопление | 100 % | AG Köln227 C 6/17Северный Рейн — Вестфалия | 07.07.2020 | Тяжёлый | Квартира непригодна для жилья после протечки из-за коррозии труб отопления; затем 5 % из-за затхлого запаха | Письмо |
| Затопление | 100 % | AG Tempelhof-Kreuzberg16 C 289/18Берлин | 02.05.2019 | Тяжёлый | Потолки, стены и полы во всех комнатах промокли и покрылись плесенью; вода проникает при каждом дожде | Письмо |
| Затопление | 80 % | LG Köln1 S 176/11Северный Рейн — Вестфалия | 29.03.2012 | Тяжёлый | Плесень в однокомнатной квартире; два осушителя, почти негде повернуться | Письмо |
| Затопление | 60 % | AG Bad Vilbel3b C 52/96Гессен | 20.09.1996 | Тяжёлый | Сырость поднимается от пола, обои отклеиваются, напольная плитка в трещинах | Письмо |
| Затопление | 50 % | AG Leverkusen23 C 471/76Северный Рейн — Вестфалия | 18.04.1979 | Тяжёлый | Ковровое покрытие полностью промокло; вода капает с потолка | Письмо |
| Затопление | 30 % | AG Bochum5 C 668/78Северный Рейн — Вестфалия | 28.11.1978 | Тяжёлый | Гостиная непригодна из-за затопления | Письмо |
| Затопление | 30 % | AG Kiel13 C 9/80Шлезвиг-Гольштейн | 26.06.1980 | Тяжёлый | Вода капает с потолка | Письмо |
| Затопление | 25 % | AG Osnabrück14 C 231/94Нижняя Саксония | 31.03.1995 | Средний | Дождевая вода через оголовок дымохода; пятна от воды на стенах; негерметичные окна | Письмо |
| Затопление | 25 % | AG Wedding14 C 355/12Берлин | 10.02.2014 | Средний | Кухня в 4-комнатной квартире непригодна после затопления | Письмо |
| Затопление | 20 % | LG Berlin64 S 71/89Берлин | 30.05.1989 | Средний | Промокшая стена в гостиной, пятна от воды на потолке комнаты с эркером | Письмо |
| Затопление | 20 % | LG Paderborn1 S 72/22Северный Рейн — Вестфалия | 06.03.2024 | Средний | Сильно промокшие стены старого дома с солевыми выцветами и осыпающейся штукатуркой, даже без плесени | Письмо |
| Затопление | 15 % | AG Stuttgart32 C 1562/19Баден-Вюртемберг | 14.02.2020 | Лёгкий | Протекающая душевая кабина, много воды на полу ванной; повреждённая штукатурка в спальне | Письмо |
| Затопление | 10 % | AG Charlottenburg210 C 375/17Берлин | 28.02.2018 | Лёгкий | Протекающая крыша, вода проникала до устранения течи | Письмо |
| Затопление | 5 % | LG Kleve6 S 285/90Северный Рейн — Вестфалия | 05.02.1991 | Лёгкий | Потемневшая плитка после ремонта | Письмо |
| Затопление | 5 % | AG Lichtenberg10 C 111/24Берлин | 06.03.2025 | Лёгкий | Подвал, сданный вместе с квартирой, затоплен из-за прорыва трубы и непригоден | Письмо |