Снижение аренды из-за шума от заведений в доме
5 решений по этой теме — с процентом снижения, номером дела и ссылкой на решение.
Обновлено: октябрь 2026 г. · 119 судебных решений
Если в доме открывается бар, отель или другое заведение, шум может сильно мешать жить в квартире — особенно ночью. Если заведение появилось уже после вашего въезда, это серьёзный довод в пользу дефекта.
Если заведение было в доме уже при въезде, важно, должны ли вы были ожидать такого шума. Земельный суд Берлина решил, что жильцы над баром не обязаны автоматически мириться с шумом до 3 часов ночи (67 S 342/01).
Найдено 5 решений
Реализуйте своё право на снижение арендной платы
Составьте бесплатно уведомление о недостатке с требованием снизить аренду — со ссылкой на эти решения судов.
| Дефект | Снижение | Суд / Дело | Дата | Тяжесть | Описание | Письмо |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Шум | 40 % | LG Berlin67 S 342/01Берлин | 05.08.2002 | Тяжёлый | Шум от двух заведений на первом этаже с 22:00 до 4:00 | Письмо |
| Шум | 30 % | AG Charlottenburg213 C 322/09Берлин | 08.09.2010 | Тяжёлый | Сильный шум от расширившегося пансиона (хлопанье дверями, шум сантехники ночью) | Письмо |
| Шум | 20 % | LG Berlin67 S 162/16Берлин | 11.08.2016 | Средний | Сильный шум от гостиницы, открывшейся в доме после заключения договора аренды | Письмо |
| Шум | 10 % | LG Berlin63 S 223/15Берлин | 15.04.2016 | Лёгкий | Шум от вентиляции кальянной на первом этаже | Письмо |
| Шум | 7 % | AG Hamburg43 C 268/74Гамбург | 24.01.1975 | Лёгкий | Шум от прачечной самообслуживания в доме | Письмо |