Снижение аренды из-за шумных соседей
6 решений по этой теме — с процентом снижения, номером дела и ссылкой на решение.
Обновлено: октябрь 2026 г. · 119 судебных решений
Шум сверх обычных бытовых звуков — дефект квартиры, даже если шумят другие жильцы. Арендодатель обязан принять меры, например вынести нарушителю официальное предупреждение. Обычные бытовые звуки и обычный детский шум приходится терпеть.
Решают доказательства: журнал шума за несколько недель с датой, временем, длительностью и видом шума, а также свидетели. Решения показывают, как суды оценивают регулярные помехи вплоть до постоянного шума по ночам.
Найдено 6 решений
Реализуйте своё право на снижение арендной платы
Составьте бесплатно уведомление о недостатке с требованием снизить аренду — со ссылкой на эти решения судов.
| Дефект | Снижение | Суд / Дело | Дата | Тяжесть | Описание | Письмо |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Шум | 50 % | AG Braunschweig113 C 168/89 (9)Нижняя Саксония | 03.08.1989 | Тяжёлый | Слишком громкая музыка у соседа; стаканы дрожат в шкафу | Письмо |
| Шум | 20 % | LG Dortmund17 S 47/88Северный Рейн — Вестфалия | 19.05.1988 | Средний | Частые шумные вечеринки по выходным до поздней ночи | Письмо |
| Шум | 20 % | AG Bremen17 C 105/10Бремен | 09.03.2011 | Средний | Регулярные крики и громкая музыка из соседней квартиры | Письмо |
| Шум | 10 % | LG Berlin63 S 236/14Берлин | 06.02.2015 | Средний | Постоянный шум от соседей: ссоры, крики, грохот, топот, хлопанье дверями | Письмо |
| Шум | 8 % | AG Wedding9 C 46/16Берлин | 13.03.2017 | Лёгкий | Шум от соседнего общежития для беженцев летом; балконом невозможно пользоваться | Письмо |
| Шум | 5 % | AG Frankfurt a.M.33 C 1726/04-13Гессен | 15.04.2005 | Лёгкий | Шум от детского футбола с громкими криками | Письмо |