mietminderung

Снижение аренды при отключении электричества или газа: решения судов и проценты

В 11 решениях из нашей таблицы суды признали снижение аренды от 3,5 % до 100 %. Размер зависит от того, насколько дефект мешает пользоваться квартирой.

Обновлено: октябрь 2026 г. · 119 судебных решений

Типичное снижение по степени тяжести

Лёгкий

8 %

медиана по 7 решениям

Частичное отключение, одна зона, ограниченная подача (например, горячая вода идёт с задержкой)

Средний

20 %

1 решение

Отключение во всей квартире на один или несколько дней, например нет горячей воды

Тяжёлый

100 %

медиана по 3 решениям

Длительное полное отключение: нет света, отопления, горячей воды

Медиана процентов снижения по судебным решениям из нашей таблицы, отдельно для каждой степени тяжести. Цифры обновляются с каждым новым решением; в конкретном случае снижение может отличаться.

Рассчитать снижение →

Найдено 11 решений

Недостаток «Электричество / Газ»?

Составьте бесплатно уведомление о недостатке с требованием снизить аренду — со ссылкой на эти решения судов.

Снизить аренду
ДефектСнижениеОписание
100 %Полное отключение газа с сентября по февраль
100 %Полное отключение электричества после возгорания проводки; нет света, горячей воды и плиты
85 %Полное отключение газа: нет отопления, горячей воды и возможности готовить (85 % зимой)
20 %Арендодатель отключил воду и газ; 20 % только за отсутствие воды
10 %Коричневая вода из нескольких кранов, холодную воду в ванной нельзя отрегулировать
10 %Телефон и интернет не работали 14 месяцев из-за неисправной домовой проводки
10 %Прекращён приём ТВ, гарантированный договором аренды
7,5 %Нет горячей воды с 22:00 до 7:00
5 %Новостройка: горячая вода нагревается до 55 °C только через 65 секунд (DIN 1988-200)
5 %Горячая вода нагревается до 40 °C только примерно через 50 секунд, 55 °C не достигается никогда
3,5 %Горячая вода 40 °C идёт только после долгого слива