mietminderung

Снижение аренды при плесени: решения судов и проценты

В 14 решениях из нашей таблицы суды признали снижение аренды от 7 % до 100 %. Размер зависит от того, насколько дефект мешает пользоваться квартирой.

Обновлено: октябрь 2026 г. · 119 судебных решений

Типичное снижение по степени тяжести

Лёгкий

10 %

медиана по 6 решениям

Небольшие пятна плесени, одно место, напр. ванная или область окна

Средний

23 %

медиана по 4 решениям

Плесень в жилых комнатах, несколько мест, затхлый запах

Тяжёлый

78 %

медиана по 4 решениям

Обширная плесень, риск для здоровья, несколько комнат затронуто

Медиана процентов снижения по судебным решениям из нашей таблицы, отдельно для каждой степени тяжести. Цифры обновляются с каждым новым решением; в конкретном случае снижение может отличаться.

Рассчитать снижение →

Найдено 14 решений

Недостаток «Плесень»?

Составьте бесплатно уведомление о недостатке с требованием снизить аренду — со ссылкой на эти решения судов.

Снизить аренду
ДефектСнижениеОписание
100 %Угроза здоровью из-за токсичных спор плесени; детям потребовалась экстренная помощь
80 %Вся квартира постоянно сырая, затхлая и поражена плесенью
75 %Плесень во всех комнатах квартиры в новостройке при первом заселении
50 %Сильная плесень в гостиной; затронуто 60 % жилой площади
30 %Плесень из-за мостиков холода на кухне, в спальне и детской; арендодатель не опроверг строительный дефект
25 %Плесень, потому что арендодатель не дал надлежащих указаний по проветриванию
20 %Сырость и плесень в гостиной, спальне и на кухне, затхлый запах
15 %Несколько квадратных метров плесени на наружной стене над окном и у плинтусов в спальне
10 %Плесень на наружной стене кладовой
10 %Плесень на оконных откосах в детской и спальне из-за мостиков холода
10 %Проветривать квартиру шесть раз в день, чтобы избежать плесени, — неразумное требование к арендатору
10 %Проветривание 6–8 раз в день для предотвращения плесени — неразумное требование
10 %Плесень в спальне из-за отсутствия утепления верхнего перекрытия
7 %Чёрная плесень на силиконовых швах окон