mietminderung

Снижение аренды при отключении отопления или горячей воды: решения судов и проценты

В 19 решениях из нашей таблицы суды признали снижение аренды от 5 % до 100 %. Размер зависит от того, насколько дефект мешает пользоваться квартирой.

Обновлено: октябрь 2026 г. · 119 судебных решений

Типичное снижение по степени тяжести

Лёгкий

10 %

медиана по 6 решениям

Отопление работает с ограничениями, затронута одна комната, температура 16–18 °C

Средний

25 %

медиана по 5 решениям

Отказ отопления в нескольких комнатах, температура ниже 16 °C

Тяжёлый

73 %

медиана по 8 решениям

Полный отказ отопления зимой, квартира непригодна для проживания

Медиана процентов снижения по судебным решениям из нашей таблицы, отдельно для каждой степени тяжести. Цифры обновляются с каждым новым решением; в конкретном случае снижение может отличаться.

Рассчитать снижение →

Найдено 19 решений

Недостаток «Отопление / Вода»?

Составьте бесплатно уведомление о недостатке с требованием снизить аренду — со ссылкой на эти решения судов.

Снизить аренду
ДефектСнижениеОписание
100 %Полное отключение газа с сентября по февраль
100 %Отказ масляного отопления в зимние месяцы
85 %Газа не было 20 месяцев: нет отопления, горячей воды и возможности готовить; октябрь–апрель 85 %, остальные месяцы 60 %
75 %Полное отсутствие отопления с ноября по февраль
70 %Отопление полностью отсутствовало с октября по декабрь во время перехода на поквартирное газовое отопление
70 %Отключение отопления в отопительный сезон, октябрь–апрель
50 %Отопление не работало с ноября, а также в феврале и апреле; квартиру невозможно было отапливать
50 %Газ отключён, нет отопления и горячей воды; по месяцам: октябрь 20 %, ноябрь и март 30 %, декабрь–февраль 50 %
30 %Квартиру можно прогреть только до 16–18 °C
30 %Радиатор в самой большой комнате не работал всю зиму; после этого 5 %
25 %Повторные отключения отопления в рождественские праздники
25 %Отопление не работало 20 дней в октябре
20 %Температура в комнатах лишь 16–18 °C
20 %Спальню невозможно было отапливать в феврале
10 %Треск и шум в системе отопления
10 %Слишком маленький радиатор, на кухне только 18 °C
10 %Температура в комнатах неоднократно ниже 20 °C
8 %Отопление не работало в одной комнате с ноября 2014 по май 2015; частичный отказ
5 %Температура регулярно лишь 19 °C