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Mietminderung bei Wasserschaden und Feuchtigkeit: Urteile und Prozentsätze

In 17 Urteilen unserer Tabelle sprachen Gerichte 5 % bis 100 % Minderung zu. Wie hoch sie ausfällt, hängt davon ab, wie stark der Mangel die Nutzung der Wohnung einschränkt.

Stand: Oktober 2026 · 119 Urteile

Typische Minderung je Schweregrad

Leicht

8 %

Median aus 4 Urteilen

Kosmetische Schäden, kleiner Bereich betroffen, Verfärbungen

Mittel

23 %

Median aus 4 Urteilen

Erheblicher Wasserschaden, Raum beeinträchtigt, feuchte Wände

Schwer

80 %

Median aus 9 Urteilen

Starke Überschwemmung, mehrere Räume betroffen, Wohnung kaum bewohnbar

Median der Minderungsquoten aus den Gerichtsurteilen unserer Mietminderungstabelle, je Schweregrad. Die Werte aktualisieren sich mit jedem neuen Urteil; im Einzelfall kann die Minderung abweichen.

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17 Urteile gefunden

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Miete mindern
MangelMinderungBeschreibung
100 %Feuchte Wände/Decken, Rattenbefall, Schimmelbildung; Wohnung unbewohnbar
100 %Undichte Wasseruhr; Trocknungsgeräte 50 dB(A) machten Wohnung unbewohnbar
100 %Wohnung nach Wasserschaden durch korrodierte Heizungsrohre unbewohnbar; danach 5 % wegen Modergeruch
100 %Decken, Wände und Böden aller Zimmer durchnässt und verschimmelt; Wassereintritt bei jedem Regen
80 %Schimmelbefall in Einzimmer-Appartement; zwei Trocknungsgeräte, kaum Bewegungsfreiheit
60 %Feuchtigkeit aus dem Boden, Tapeten lösen sich, Bodenfliesen rissig
50 %Teppichboden komplett durchfeuchtet; Wasser tropft durch die Decke
30 %Wohnzimmer durch Wasserschaden unbenutzbar
30 %Tropfendes Wasser durch die Zimmerdecke
25 %Niederschlagsfeuchtigkeit durch Kaminkopf; Wasserflecken an Wänden; undichte Fenster
25 %Küche einer 4-Zimmer-Wohnung nach Wasserschaden unbenutzbar
20 %Durchfeuchtete Wand im Wohnzimmer, Wasserflecken an Decke im Erkerzimmer
20 %Stark durchfeuchtete Altbauwände mit Salzausblühungen und bröckelndem Putz, auch ohne Schimmel
15 %Undichte Duschkabine, große Wassermengen auf Badezimmerboden; Putzschäden im Schlafzimmer
10 %Undichtes Dach, Wasser dringt ein bis zur Abdichtung
5 %Verfärbte Fliesen nach Reparatur
5 %Mitvermieteter Keller nach Wasserrohrbruch überflutet und nicht nutzbar