Mietminderung bei zu niedriger Raumtemperatur
5 Urteile zu diesem Thema – mit Minderungsquote, Aktenzeichen und Link zur Entscheidung.
Stand: Oktober 2026 · 119 Urteile
In der Heizperiode, meist vom 1. Oktober bis 30. April, erwarten Gerichte in den Wohnräumen tagsüber in der Regel mindestens 20 °C. Wird es dauerhaft nur 18 oder 19 °C warm, ist das ein Mangel – auch wenn die Heizung nicht ganz ausfällt.
Die Urteile in der Tabelle zeigen: Je kälter es bleibt und je mehr Räume betroffen sind, desto höher fällt die Minderung aus. Messen Sie mehrmals täglich in der Raummitte und notieren Sie die Werte – das ist der wichtigste Nachweis.
5 Urteile gefunden
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| Mangel | Minderung | Gericht / Az. | Datum | Schwere | Beschreibung | Schreiben |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Heizung / Warmwasser | 30 % | AG Görlitz1 C 1320/96Sachsen | 03.11.1997 | Mittel | Wohnung nur auf 16–18 °C beheizbar | Brief |
| Heizung / Warmwasser | 20 % | AG Köln152 C 1249/74Nordrhein-Westfalen | 06.12.1976 | Leicht | Raumtemperatur nur 16–18 °C | Brief |
| Heizung / Warmwasser | 10 % | AG Bremerhaven59 C 1214/91Bremen | 26.05.1992 | Leicht | Unterdimensionierter Heizkörper, nur 18 °C in der Küche | Brief |
| Heizung / Warmwasser | 10 % | AG Potsdam23 C 236/10Brandenburg | 30.04.2012 | Leicht | Raumtemperatur wiederholt unter 20 °C | Brief |
| Heizung / Warmwasser | 5 % | LG Berlin63 S 423/11Berlin | 08.06.2012 | Leicht | Temperatur regelmäßig nur 19 °C | Brief |