Mietminderung bei undichten Fenstern und Zugluft
5 Urteile zu diesem Thema – mit Minderungsquote, Aktenzeichen und Link zur Entscheidung.
Stand: Oktober 2026 · 119 Urteile
Undichte Fenster und Türen lassen Kälte, Zugluft und manchmal Wasser in die Wohnung. Das ist ein Mangel, wenn die Wohnung dadurch spürbar auskühlt oder Feuchtigkeit eindringt – im Winter wiegt das schwerer als im Sommer.
Auch in modernen Gebäuden kann Zugluft ein Mangel sein: Das AG Frankfurt am Main sprach bei starker kalter Zugluft aus der Lüftungsanlage eines Passivhauses eine ganzjährige Minderung zu (33 C 1251/17).
5 Urteile gefunden
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| Mangel | Minderung | Gericht / Az. | Datum | Schwere | Beschreibung | Schreiben |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wasserschaden / Feuchtigkeit | 25 % | AG Osnabrück14 C 231/94Niedersachsen | 31.03.1995 | Mittel | Niederschlagsfeuchtigkeit durch Kaminkopf; Wasserflecken an Wänden; undichte Fenster | Brief |
| Sonstiges | 25 % | AG Gelsenkirchen428 C 498/15Nordrhein-Westfalen | 01.12.2016 | Mittel | Schadhaftes Bad und zugige, schlecht schließende Fenster (Gesamtquote) | Brief |
| Sonstiges | 20 % | LG Kassel1 S 274/84Hessen | 03.07.1987 | Mittel | Defekte Dichtungen an Fenstern/Türen; starke Zugluft und Wassereintritt | Brief |
| Sonstiges | 15 % | AG Villingen-Schwenningen11 C 243/14Baden-Württemberg | 03.09.2015 | Mittel | Undichte Fenster mit Zugluft und Wärmeverlusten | Brief |
| Sonstiges | 10 % | AG Frankfurt a.M.33 C 1251/17 (76)Hessen | 18.08.2017 | Mittel | Starke kalte Zugluft aus der Lüftungsanlage im Passivhaus | Brief |