mietminderung

Mietminderung bei Warmwasserproblemen

7 Urteile zu diesem Thema – mit Minderungsquote, Aktenzeichen und Link zur Entscheidung.

Stand: Oktober 2026 · 119 Urteile

Warmes Wasser gehört zur vertragsgemäßen Wohnung – und zwar rund um die Uhr. Fällt es ganz aus, etwa weil die Gasversorgung unterbrochen ist, sprechen Gerichte hohe Minderungen zu. Aber auch wenn das Wasser zu lange braucht, bis es warm wird, liegt ein Mangel vor: Das AG Berlin-Mitte orientierte sich an der DIN 1988-200 – 40 °C nach 15 Sekunden, 55 °C nach 30 Sekunden.

Wenige Prozent sind typisch, wenn das Wasser nur verzögert kommt, deutlich mehr, wenn es über Tage oder Wochen ganz fehlt. Notieren Sie, wann und wie lange das Wasser ausbleibt oder wie viele Sekunden es bis zur Temperatur braucht.

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8 Urteile gefunden

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Miete mindern
MangelMinderungBeschreibung
100 %Totalausfall der Elektrik nach Kabelbrand; kein Licht, Warmwasser, Herd
85 %Gasversorgung 20 Monate ausgefallen: kein Heizen, kein Warmwasser, kein Kochen; Okt.–Apr. 85 %, übrige Monate 60 %
85 %Totalausfall Gasversorgung: kein Heizen, kein Warmwasser, kein Kochen (85 % Winter)
50 %Gasversorgung gekappt, Heizung und Warmwasser ausgefallen; gestaffelt Okt. 20 %, Nov./März 30 %, Dez.–Feb. 50 %
7,5 %Fehlende Warmwasserversorgung zwischen 22 und 7 Uhr
5 %Neubau: Warmwasser erreicht 55 °C erst nach 65 Sekunden (DIN 1988-200)
5 %Warmwasser erst nach rund 50 Sekunden 40 °C, 55 °C nie erreicht
3,5 %Warmwasser mit 40 °C erst nach langer Vorlaufzeit