Mietminderung bei Lärm durch Gewerbe im Haus
5 Urteile zu diesem Thema – mit Minderungsquote, Aktenzeichen und Link zur Entscheidung.
Stand: Oktober 2026 · 119 Urteile
Eröffnet im Haus eine Gaststätte, ein Hotel oder ein anderer Betrieb, kann der Lärm die Wohnung erheblich beeinträchtigen – besonders nachts. Kam der Betrieb erst nach Ihrem Einzug hinzu, spricht viel für einen Mangel.
Bei Betrieben, die schon beim Einzug da waren, kommt es darauf an, ob Sie mit dem Lärm rechnen mussten. Das LG Berlin entschied, dass Mieter über einer Bar nicht ohne Weiteres mit nächtlichem Lärm bis 3 Uhr rechnen müssen (67 S 342/01).
5 Urteile gefunden
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| Mangel | Minderung | Gericht / Az. | Datum | Schwere | Beschreibung | Schreiben |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lärm | 40 % | LG Berlin67 S 342/01Berlin | 05.08.2002 | Schwer | Lärm aus zwei Gaststätten im EG von 22–4 Uhr | Brief |
| Lärm | 30 % | AG Charlottenburg213 C 322/09Berlin | 08.09.2010 | Schwer | Starker Lärm durch erweiterte Pension (Türknallen, nächtliche Sanitärnutzung) | Brief |
| Lärm | 20 % | LG Berlin67 S 162/16Berlin | 11.08.2016 | Mittel | Erheblicher Lärm durch nach Mietvertragsabschluss eröffnetes Hotel im Haus | Brief |
| Lärm | 10 % | LG Berlin63 S 223/15Berlin | 15.04.2016 | Leicht | Lärmbelästigung durch Lüftungsanlage einer Shisha-Lounge im Erdgeschoss | Brief |
| Lärm | 7 % | AG Hamburg43 C 268/74Hamburg | 24.01.1975 | Leicht | Lärmbelästigung durch Waschsalon im Haus | Brief |