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Mietminderung bei Schimmel: Urteile und Prozentsätze

In 14 Urteilen unserer Tabelle sprachen Gerichte 7 % bis 100 % Minderung zu. Wie hoch sie ausfällt, hängt davon ab, wie stark der Mangel die Nutzung der Wohnung einschränkt.

Stand: Oktober 2026 · 119 Urteile

Typische Minderung je Schweregrad

Leicht

10 %

Median aus 6 Urteilen

Kleine Schimmelflecken, einzelne Stelle, z. B. Bad oder Fensterbereich

Mittel

23 %

Median aus 4 Urteilen

Schimmel in Wohnräumen, mehrere Stellen, muffiger Geruch

Schwer

78 %

Median aus 4 Urteilen

Großflächiger Schimmel, Gesundheitsrisiko, mehrere Räume betroffen

Median der Minderungsquoten aus den Gerichtsurteilen unserer Mietminderungstabelle, je Schweregrad. Die Werte aktualisieren sich mit jedem neuen Urteil; im Einzelfall kann die Minderung abweichen.

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14 Urteile gefunden

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Miete mindern
MangelMinderungBeschreibung
100 %Gesundheitsgefahr durch toxische Schimmelsporen; Kinder notfallbehandelt
80 %Gesamte Wohnung ständig durchfeuchtet, modrig und mit Schimmelpilz befallen
75 %Schimmelbefall aller Zimmer einer Neubauwohnung bei Erstbezug
50 %Erheblicher Schimmelbefall im Wohnzimmer; 60 % der Wohnfläche betroffen
30 %Schimmel durch Wärmebrücken in Küche, Schlaf- und Kinderzimmer; Vermieter widerlegte Baumangel nicht
25 %Schimmelbefall weil Vermieter keine angemessenen Lüftungshinweise gegeben hat
20 %Feuchtigkeit und Schimmelpilz in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche mit muffigem Geruch
15 %Mehrere Quadratmeter Schimmel an Außenwand über Fenster und Fußleisten im Schlafzimmer
10 %Schimmelpilzbefall an Außenwand eines Abstellraums
10 %Schimmel an Fensterlaibungen im Kinder- und Schlafzimmer durch Wärmebrücken
10 %Sechsmaliges tägliches Stoßlüften zur Vermeidung von Schimmelbefall für Mieter unzumutbar
10 %6- bis 8-mal Stoßlüften am Tag zur Vermeidung von Schimmelbildung unzumutbar
10 %Schimmel im Schlafzimmer durch fehlende Dämmung der obersten Geschossdecke
7 %Schwarzschimmel an Silikonfugen der Fenster