mietminderung

Rent Reduction Table 2026

Browse court rulings and case law on rent reduction in Germany. Filter by defect type and severity to find the appropriate reduction percentage.

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19 rulings found

DefectReductionDescription
80 %Vermieter baut Dachgeschoss aus; Wohnung darunter unbenutzbar
50 %Übermäßig laute Musik vom Nachbarn; Gläser vibrieren im Schrank
40 %Lärm aus zwei Gaststätten im EG von 22–4 Uhr
35 %Großbaustelle (Elbtunnel) ca. 10 m von der Fensterfront
30 %Haussanierung Nov 1995 – Jul 1997; Etagen entkernt, Fassade und Fenster ausgetauscht
30 %Starker Lärm durch erweiterte Pension (Türknallen, nächtliche Sanitärnutzung)
25 %Langfristiger Baulärm durch Kernsanierung
20 %Baulärm von Großbaustelle auf dem Nachbargrundstück
20 %Häufiges lautstarkes Feiern an Wochenenden bis spät in die Nacht
20 %Wiederkehrendes Schreien und laute Musik aus der Nachbarwohnung
20 %Erheblicher Lärm durch nach Mietvertragsabschluss eröffnetes Hotel im Haus
20 %Lärm und Erschütterungen durch benachbarte Baustelle
15 %Lärm durch Metalltor
10 %Permanenter Nachbarlärm: Streiten, Schreien, Poltern, Trampeln, Türknallen
10 %Lärmbelästigung durch Lüftungsanlage einer Shisha-Lounge im Erdgeschoss
8 %Lärmbelästigung durch benachbarte Flüchtlingsunterkunft in Sommermonaten; Balkon nicht nutzbar
7.5 %Erhöhter Straßenlärm nach Ausbau zum Autobahn-Zubringer; bis zu 1.000 Fz./h
7 %Lärmbelästigung durch Waschsalon im Haus
5 %Lärm durch Jugendfußball mit lautem Schreien

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